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- Surface250 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Bureau à louer en rez-de-chaussée
3 000 € /mois HC
Descriptif du bien
Isare Immobilier vous propose à la location une surface à usage de bureau d'environ 250m² en rez-de-chaussée Avenue Georges Clemenceau à Nanterre au pied de l'arrêt de bus Félix Faure.
60m² d'archives environ en 2ème sous-sol accompagne le local
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
9 places de parking en sous-terrain sécurisé
Eclairage Led
5 bureaux cloisonnés
Une salle cuisine
1 WC Homme
1 WC Femme
Fibré
Faux-plafond
Eléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 36000€/m² H.T H.C.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 6500€ HT
Taxe bureau annuelle : 5000€ HT
Loyer charges et taxes comprises : 4166 € HT
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.
Honoraires : 12,5 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
60m² d'archives environ en 2ème sous-sol accompagne le local
Localisation :
- Au pied de l'arrêt de bus 258 et 259 et 158 "Félix Faure".
- À 5 minutes de la Défense.
- À 7 minutes de Nanterre Préfecture et Nanterre Université.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
9 places de parking en sous-terrain sécurisé
Eclairage Led
5 bureaux cloisonnés
Une salle cuisine
1 WC Homme
1 WC Femme
Fibré
Faux-plafond
Eléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 36000€/m² H.T H.C.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 6500€ HT
Taxe bureau annuelle : 5000€ HT
Loyer charges et taxes comprises : 4166 € HT
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.
Honoraires : 12,5 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurOui
- Surface250 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur9
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationNanterre 92000
- Loyer de base3 000 € /mois
- RéférenceLP950
Description des surfaces
- Bureau250 m²
- Archives60 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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