Entrepôts en location à Trappes (78190)
Entrepôt à louer, 2750 m² - Trappes 78190
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 2 750 m² situé à Trappes (Yvelines), à 3 km de la N10, disponible depuis mars 2024. Transports : Au pied de la N10Accès immédiat à l'A12À 15 km de l'A86À 2 km de la gare de Trappes : Ligne N et UBus 415 et 430Surfaces : Lot d'environ 2 750 m² dont 2 400 m² d'activité et 350 m² de bureaux1 porte plain-pied8 ou 9 portes à quais12 places de parkingPrestations techniques : 7,5 m de hauteur sous poutre80 places de parking (1 place/223 m²)Bardage double peauCharge au sol : 5 T/m²Tarif jaune (120 kVA par lot)Éclairage LEDCour camion de 35 m : Aire de béquillage bétonPoste de garde : Site clos et indépendant54 quais (1 quai/331 m²)5 portes de plain-piedICPE 1510 (E)Conditions financières : Bail : 3/6/9 de type investisseurLoyer : 120 €/m²/an HT/HCCharges communes : 10 €/m²/anTaxe foncière : 10 €/m²/anTaxe bureaux et TASS : 1,2 €/m²/anAssurance : 1,2 €/m²/anHonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Entrepôt à louer, 2206 m² - Trappes 78190
Isare immobilier vous propose au sein de la Zone d'activité de Trappes un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location, livré clé en main en mars 2025 Au sein de la Zone d'activité de Trappes - Élancourt À moins de 5 minutes de la N10 À 15 minutes de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) À moins de 15 minutes de l'A12 Descriptif : Bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location Livraison clé en main prévue en mars 2025 Surface de plancher totale d'environ 2 200 m² sur un terrain d'environ 4 800 m² 1 842 m² d'activité 186 m² de bureaux en rez-de-chaussée 178 m² de bureaux en 1er étage Places de parking : 38 Prestations extérieures : Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements Bâtiment : Bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée, panneaux photovoltaïques Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Prestations activité / Stockage : Dallage industriel quartzé 3 T/m² Hauteur libre d'environ 8 m Tarif jaune 84 kVA Chauffage par aérothermes gaz Éclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (H) Deux accès à quai niveleur 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité Bureaux : Climatisation réversible type VRV 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², réparties en périphérie des bureaux (hors câblage) Conditions financières : Loyer : 120 €/m²/an Pour 2 206 m² : 264 720 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
Entrepôt à louer, 1163 m² - Trappes 78190
Isare immobilier vous propose au sein de la Zone d'activité de Trappes des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location, livrées clé en main en mars 2025 Au sein de la Zone d'activité de Trappes - Élancourt À moins de 5 minutes de la N10 À 15 minutes de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) À moins de 15 minutes de l'A12 Descriptif Locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location Livraison clé en main prévue en mars 2025 3 bâtiments pour une surface de plancher totale d'environ 7 200 m² sur un terrain de 12 000 m² Locaux d'activités et plateaux de bureaux modulables pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, avec possibilité de regrouper plusieurs lots Bâtiment A : de 386 m² à 1 680 m² (dont bureau de 105 m² en R+1) avec 4 parkings par lot Bâtiment B : de 450 m² à 3 160 m² (dont bureau de 105 m² en R+1) avec 5 parkings par lot Bâtiment C : de 1 157 m² à 1 163 m² (dont bureau de 250 m² en R+1) avec 12 parkings par lot Prestations extérieures : Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Abris vélos pour une trentaine d'emplacements Bâtiment : Façades en bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée, panneaux photovoltaïques Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Prestations activité / Stockage : Dallage industriel quartzé 3 T/m² Hauteur libre de 8 m pour le bâtiment C, 7 m pour les bâtiments A & B Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVA pour les lots du bâtiment C Chauffage par aérothermes gaz Éclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (H) pour les bâtiments A & B Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (H) pour le bâtiment C Accès à quai niveleur pour le bâtiment C 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Bureaux : Doublage et isolation Peinture murale 1 sanitaire aux normes PMR au RDC pour les bâtiments A & B 1 sanitaire aux normes PMR au RDC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C Climatisation réversible type VRV 2 prises de courant et 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Conditions financières : Loyer : 120 €/m²/an Exemple pour 427 m² : 51 240 € Exemple pour 1 163 m² : 139 560 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
Entrepôt à louer, 359 m² - Trappes 78190
ISARE IMMOBILIER vous propose des surfaces d'entrepôts avec bureaux à Trappes, disponibles à partir du 4ème trimestre 2024 environ après travaux. Idéal pour une activité légère, l'ensemble est situé au cœur de la Zone Industrielle de Pissaloup, avec une proximité aux principaux axes routiers. Accès et proximité : N10 à 5 kmN12 à 1 kmA12 à 6 kmGare de Trappes à 4,5 kmParis-Orly à 35 kmParis CDG à 60 kmDétails des lots disponibles : Lot 3 : 359 m² (Entrepôt : 247 m² / Bureaux : 112 m²)Lot 5a-1 : 235 m² (Entrepôt : 197 m² / Bureaux : 38 m²)Lot 5b (Entrepôt et bureaux : 244 m²)Espaces extérieurs : Parking VL disponible selon les lotsCaractéristiques techniques : Dallage : 3 t/m²Hauteur libre : 4,5 mètresAccès plain-pied selon les lotsRIA (Robinet d'Incendie Armé)Chauffage électrique dans les bureauxConditions juridiques : Bail dérogatoireDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCRégime fiscal : TVAPaiement des loyers trimestriellement, termes à échoirIndexation annuelle selon l'indice ILATConditions locatives : Loyer : 105 € HT/HC/m²/an (Lot 3 : 3 141 €/mois ; Lot 5a-1 : 2 056 €/mois ; Lot B : 2 135 €/mois)Provisions sur charges (2025) : 12,50 € HT/m²/an (incluant l'assurance bailleur, hors fluides)Taxes foncières (2024) : 15,85 € HT/m²/anTaxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022) : 2,27 € HT/m²/anLoyer chargé : Lot 3 : environ 3 520 €/moisLot 5a-1 : 2 300 €/moisLot b : 2 389 €/moisHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou en 24 heures maximum en cas de forte affluence. Nous collaborons avec divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un service complet et réussir votre projet.
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