Entrepôts en location à Trappes (78190)
Entrepôt à louer, 630 m² - Trappes 78190
Isare immobilier vous propose à la location un local d'activité de 630 m² dont 130 m² de bureaux située sur la commune de Trappes. Accessibilité : Gare de Trappes à 1,5 km BUS 5130 / 5131 à 500 mètres N10 accès A12 / N12 à 2 km Aéroport Paris/Orly à 35 km Aéroport CDG à 60 km Disponible en juillet Caractéristiques techniques : - Environ 630 m² utiles répartis comme suit : RDC : 500 m² d’activités R+1 : 130 m² de bureaux - En supplément et non comptabilisés dans la surface :Environ 139 m² de mezzanine de stockage dans la partie activités (résistance de 300kg/m²)Environ 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités - 8 emplacements extérieurs de stationnement devant le lot (numérotés n°126 à 133) Accessibilité et données techniques : - Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends) - Accès à la cellule : 2 portes piétonnes avec contrôle d’accès (lecteur de badge)2 portes sectionnelles motorisées (4. 00m de hauteur x 3. 50m de largeur)- HsP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale -Résistance de dalle : 3T/m² - Espace cuisine - Vestiaires et douche - Tarif jaune - Eclairage LED - Aérothermes gaz dans la partie entrepôt - Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux - Pas de climatisation - Aire de manœuvre Conditions financières : - Loyer : 98€/m²/an HT HC, soit 61. 740,00€/an HT HC - Charges : 38,21 € HT/m²/an, provisions pour charges locatives 2025 incluant chauffage au gaz et eau ainsi que l’assurance - Taxes : 15,84€/m²/an, au titre de la TF, de la TB et de la TAAS refacturables Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Entrepôt à louer, 752 m² - Trappes 78190
ISARE IMMOBILIER vous propose cet entrepôt avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Trappes, Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10. Localisation : Situé au cœur de la Zone industrielle des BruyèresIdéalement situé pour implanter son activité grâce à sa proximité des axes routiers principaux. Gare de Trappes à 4 km. Lignes de bus à proximité : 5106. Accès rapide à la N10 (3km), A12 (5 km), N12 (4km)Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km). Gare « La Verrière » à 3 km. Pas d'activité automobile autorisée. Surface disponible : Total 752 m² Lot 1 : (752 m² entrepôt + bureaux)Espaces extérieurs : Parking VL : 4 emplacements privatifsCaractéristiques techniques : Dallage : 3 t/m². Hauteur libre : 5,5 mètres. Accès plain-pied Chauffage électrique dans les bureauxMezzanineConditions juridiques : Bail dérogatoire de type investisseur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCRégime fiscal : TVALes loyers sont payables trimestriellement, termes à échoirIndexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l’indice ILATConditions locatives : • Loyer : 120 € HT/HC/m²/an • Provisions sur charges (2025) : 17,16 € HT/m²/an (assurance Bailleur incluse et hors fluides) • Taxes foncières (2024) : 9,36 € HT/m²/an • TBU/TASS (2024): 1,49 € HT/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.
Entrepôt à louer, 2750 m² - Trappes 78190
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 2 750 m² situé à Trappes (Yvelines), à 3 km de la N10, disponible depuis mars 2024. Transports : Au pied de la N10Accès immédiat à l'A12À 15 km de l'A86À 2 km de la gare de Trappes : Ligne N et UBus 415 et 430Surfaces : Lot d'environ 2 750 m² dont 2 400 m² d'activité et 350 m² de bureaux1 porte plain-pied8 ou 9 portes à quais12 places de parkingPrestations techniques : 7,5 m de hauteur sous poutre80 places de parking (1 place/223 m²)Bardage double peauCharge au sol : 5 T/m²Tarif jaune (120 kVA par lot)Éclairage LEDCour camion de 35 m : Aire de béquillage bétonPoste de garde : Site clos et indépendant54 quais (1 quai/331 m²)5 portes de plain-piedICPE 1510 (E)Conditions financières : Bail : 3/6/9 de type investisseurLoyer : 120 €/m²/an HT/HCCharges communes : 10 €/m²/anTaxe foncière : 10 €/m²/anTaxe bureaux et TASS : 1,2 €/m²/anAssurance : 1,2 €/m²/anHonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Entrepôt à louer, 359 m² - Trappes 78190
ISARE IMMOBILIER vous propose des surfaces d'entrepôts avec bureaux à Trappes, disponibles à partir du 4ème trimestre 2024 environ après travaux. Idéal pour une activité légère, l'ensemble est situé au cœur de la Zone Industrielle de Pissaloup, avec une proximité aux principaux axes routiers. Accès et proximité : N10 à 5 kmN12 à 1 kmA12 à 6 kmGare de Trappes à 4,5 kmParis-Orly à 35 kmParis CDG à 60 kmDétails des lots disponibles : Lot 3 : 359 m² (Entrepôt : 247 m² / Bureaux : 112 m²)Lot 5a-1 : 235 m² (Entrepôt : 197 m² / Bureaux : 38 m²)Lot 5b (Entrepôt et bureaux : 244 m²)Espaces extérieurs : Parking VL disponible selon les lotsCaractéristiques techniques : Dallage : 3 t/m²Hauteur libre : 4,5 mètresAccès plain-pied selon les lotsRIA (Robinet d'Incendie Armé)Chauffage électrique dans les bureauxConditions juridiques : Bail dérogatoireDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCRégime fiscal : TVAPaiement des loyers trimestriellement, termes à échoirIndexation annuelle selon l'indice ILATConditions locatives : Loyer : 105 € HT/HC/m²/an (Lot 3 : 3 141 €/mois ; Lot 5a-1 : 2 056 €/mois ; Lot B : 2 135 €/mois)Provisions sur charges (2025) : 12,50 € HT/m²/an (incluant l'assurance bailleur, hors fluides)Taxes foncières (2024) : 15,85 € HT/m²/anTaxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022) : 2,27 € HT/m²/anLoyer chargé : Lot 3 : environ 3 520 €/moisLot 5a-1 : 2 300 €/moisLot b : 2 389 €/moisHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou en 24 heures maximum en cas de forte affluence. Nous collaborons avec divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un service complet et réussir votre projet.
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