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- Surface40 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
Bureau à louer, 40 m² - Rueil-Malmaison 92500
866 € /mois HC
Descriptif du bien
Isare immobilier vous propose des bureaux de standing à la location à Rueil-Malmaison, allant de 18 à 244 m² (également 18, 26,5, 29, 67, 108, 136 et 184 m²).
Localisation :
Situés stratégiquement entre la gare RER A et le centre-ville.
À 5 minutes de la gare RER A.
À 3 minutes du centre-ville.
À 300 m de la N13.
Arrêt de bus 244 à proximité (Gare de Rueil - Porte Maillot).
Proche des bus 144 (Gare de Rueil - La Défense), 258 (La Jonchère - La Défense), 259 (Saint-Germain-en-Laye - La Défense), 27 (Gare de Rueil - Gare de la Celle-Saint-Cloud).
Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble de bureaux avec prestations de qualité.
Surfaces disponibles de 18 m² à 244 m² (29, 39, 50, 60, 67, 99, 108, 136, 184 m²).
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Localisation :
Situés stratégiquement entre la gare RER A et le centre-ville.
À 5 minutes de la gare RER A.
À 3 minutes du centre-ville.
À 300 m de la N13.
Arrêt de bus 244 à proximité (Gare de Rueil - Porte Maillot).
Proche des bus 144 (Gare de Rueil - La Défense), 258 (La Jonchère - La Défense), 259 (Saint-Germain-en-Laye - La Défense), 27 (Gare de Rueil - Gare de la Celle-Saint-Cloud).
Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble de bureaux avec prestations de qualité.
Surfaces disponibles de 18 m² à 244 m² (29, 39, 50, 60, 67, 99, 108, 136, 184 m²).
- Ascenseur
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Système caméra
- Bureaux pré-câblés
- Fibre optique disponible
- Cloisons modulables
- Plancher et plafond technique
- Chauffage et climatisation
- Relève courrier quotidienne
- Parkings à vélos en intérieur gratuit
- Location de salle de réunion possible
- Accord avec le parking Indigo situé à 2 minutes à pied des bureaux : abonnement unitaire annuel 7J/7 - 24H/24 pour 650 € HT + TVA (20 %).
- Bureaux loués non meublés mais possibilité de mise à disposition gracieuse de quelques meubles selon disponibilité.
- Patio à ciel ouvert
- Cafétéria
- Espace restauration
- Loyer : 260 €/m²/an
- Charges : 83 €/m²/an
- Fiscalité : 47 €/m²/an
- Loyers trimestriels à échoir par prélèvement bancaire.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC à la signature du bail.
- Frais de rédaction de bail, état des lieux, ouverture de ligne téléphonique (à la charge du locataire), badge d'accès : 400 € HT.
- Extrait KBIS de moins d'1 mois
- Bilan du dernier exercice
- CNI du dirigeant
- CNI du représentant de la société qui occupera le bureau
- Statuts vérifiés et à jour de la société
- RIB de la société
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Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface40 m²
- SanitairesOui
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- Loyer de base866 € /mois
- RéférenceLP564
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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