Local d'activité à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d’environ 240 m², dont 30 m² de bureaux ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace de bureau, situé dans la première zone dynamique de Chartres. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, permettant une connexion rapide aux principaux axes de Chartres Métropole. L'emplacement est à 1 heure de Paris et d’Orléans et à 15 minutes de la gare de Chartres, avec une proximité au Jardin d'Entreprises.

Équipements :  
- Bureaux  
- Mezzanine aménagée  
- Espace repas (pour les cellules de 360 m² et 480 m²)  
- Local archives  
- Coin reprographie  
- Sanitaires  

Prestations complètes individualisées :  
- Électricité  
- Gaz  
- Eau  
- Chauffage  
- Communication (Internet, téléphone et fibre optique)  

Accessibilité :  
- Accessible à tout type de véhicule  
- Portes sectionnelles  
- Stationnements pour véhicules légers  

Construction de qualité et conception moderne :  
- Isolation phonique  
- Isolation thermique  
- Double vitrage haute performance  
- Accessibilité aux personnes handicapées  

Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d’activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.

166 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.