Locaux commerciaux en location à Boulogne-Billancourt (92100)
Local commercial à louer, 165 m² - Boulogne-Billancourt 92100
Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 165m² situé à Boulogne-Billancourt à proximité du rond-point Rhin et Danube. Arret de bus " ESCUDIER" A 300m du rond-point Rhin et Danube (métro 10 Pont de Saint-Cloud) A 1km du T2 Pont de Saint-Cloud (bus 175) Toute activité sauf restauration avec nuisances Linéaire de vitrine : environ 14 mètres (13,9) Local refait à neuf il y a 3 ans environ : Carrelage au sol murs linéaire de vitrine Isolation phonique thermique laine de roche dans le faux plafond Eclairage LED Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété Climatisation réversible Courant fort/faible sur les colonnes Kitchenette 1 WC 1 emplacement de parking en intérieur sécurisé Contre allée bénéficiant d’emplacements de stationnement et de zone de déchargement Eléments financiers : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 72. 000 € HT HC Pas de porte : 70 000 € Echéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce) Charges prévisionnelles annuelles : 8. 800€ (incluant 100% du chauffage) Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1. 990 € Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, au plus tôt le 1er avril 2025. Honoraires : 30% du loyer HT annuel charge preneur. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.
Local commercial à louer, 76 m² - Boulogne-Billancourt 92100
Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 76 m² situé à Boulogne-Billancourt, au pied du Parc du Parchamp/Parc de l'Église et de l'Église Notre-Dame de Boulogne. À 200 m de l'Église Notre-Dame de Boulogne À 600 m du métro 10 Jean Jaurès À 900 m du Pont de Saint-Cloud (M10 et T2) Activité : toute activité sauf restauration et nuisance Surface de 76 m², comprenant : 61 m² de plain-pied 15 m² de sous-sol aménagé accessible par escalier intérieur Équipements : Bon état Douche WC Kitchenette Chauffage électrique individuel Linéaire de vitrine de 10 m Rideau métallique à lames Entrée secondaire sur cour indépendante Conditions financières : Pas de TVA Loyer : 2 500 € HC Charges : 150 €/mois (taxe foncière et TEOM comprises) Dépôt de garantie : 2 mois Caution bancaire : 4 mois (ou versement gré à gré) Bail 3/6/9 Paiement du loyer mensuel Frais de rédaction d'acte : 1 500 € Honoraires : 30 % du loyer HT annuel à la charge du preneur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
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