Fonds de commerce emplacement n°1 à vendre

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface d’environ 126 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir) en HYPER CENTRE VILLE, comprenant :

- Surface commerciale : 92 m²
- Locaux sociaux (douche, WC, vestiaire, bureaux R+1) : 35 m²
- Cave : 9 m²
Capacité d'accueil :
- 49 places intérieures
- 118 places en terrasse (64 m²)
Caractéristiques principales :
- Licence IV
- Bar complet équipé (6 portes, lave-verres, osmoseur, imprimante tickets)
- Cuisine équipée (tour réfrigéré 4 portes, plancha, four vapeur, salamandre, cellule de refroidissement, congélateurs, etc.)
- Chauffage électrique, électricité aux normes, issue de secours
- Deux armoires frigorifiques à vin et deux congélateurs coffres dans les locaux sociaux
Etc ........................


Loyer annuel : 30.000 € H.T + 12.000 € sans TVA, dépôt de garantie d’un mois à 3.500 €, paiement mensuel d’avance, indexation ILC, taxe foncière charge locataire.
Les baux commerciaux seront neufs lors de la vente.
Demandez une visite et le dossier de présentation !

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