Bureau à vendre, 75 m² - Chartres 28000

Idéal investisseurs !

ISARE Immobilier vous propose, à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville de Chartres, un local professionnel d'une surface de 75m2 comprenant 4 bureaux.

Situé en rdc, ce local dispose d'une entrée / salle d'attente, de 4 bureaux indépendants, d'un coin cuisine et d'un WC PMR.

L'ensemble a été refait à neuf en 2022.
- électricité et plomberie aux normes
- double vitrage
- local fibré
- cuisine entièrement équipée
- cloisons modulaires
- plafond acoustique
- barrière phonique dans les faux plafonds
- radiateurs électriques connectés
- éclairage couloirs à détecteurs

Surface des bureaux : 9 m2 / 11 m2 / 12 m2 / 12.75 m2
Actuellement loué en bail précaire.
Loyers actuels : 1200€ HT HC, rentabilité brute > 9%
Charges mensuelles : 130€
Taxes foncières : 1500€
Honoraires de commercialisation : 6.67% HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.