Bureau à vendre, 806 m² - La Celle-Saint-Cloud 78170

Isare immobilier vous propose à la vente des bureaux vendus vides de 750 m² avec un hall d'accueil de 56 m² environ, situés au sein du centre commercial de la Chataigneraie à la Celle-Saint-Cloud.

Arrêt de bus GRANDE TERRASSE : ligne 426, 6202, 6283, D
Gare SNCF la Celle-Saint-Cloud : 900 mètres
Accès rapide aux autoroutes A13 et A86

Ce bien se trouve au sein d'un centre commercial à ciel ouvert, offrant plusieurs dizaines de commerces : bars, restaurants, épicerie, boucher, primeur, Aldi, centre de santé, pharmacie, salle de sport, etc.

Vendus vides
Surface : 804 m², comprenant :

Un hall d’entrée de 56 m²
Un R+1 de 750 m², divisibles en 250 et 500 m²
Prises RJ45
Partie stockage en rez-de-chaussée de 15 m²
28 bureaux cloisonnés, tous décloisonnables sauf aux emplacements des colonnes
Partie réfectoire
Chauffage central au fuel
Climatisation
Placards de rangement
4 WC
Douche
Terrasse

Conditions financières :

Prix Net vendeur : 1 900 000 €

Taxe foncière 2024 : 14 821 €
Charges de copropriétés 2024 (chauffage collectif au fuel compris) : environ 21 000 €

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4,2 % HT du prix de vente TTC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.