Local d'activité à louer

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l’Ouest de Chartres (Eure-et-Loir).

Emplacement stratégique :  
- Accès direct à la rocade  
- À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres  
- Transports en commun pratiques  
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes)  
- Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l’autoroute A11  
- Toutes commodités à proximité  

Caractéristiques de l’immeuble :  
- Surface bâtie au sol : 2 426 m²  
  - Entrepôt : 2 294 m²  
  - Bureaux : 132 m²  
- Mezzanine de l’entrepôt : 680 m²  
- Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²)  
- Surface totale bâtie : 3 658 m²  

Équipements :  
- Portes sectionnelles 4x5  
- Puissance électrique tarif bleu / Triphasé  
- Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage)  
- Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage  
- Espace de stockage au sous-sol (R-1)  
- Espace repas pour le personnel  
- 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques  
- Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs  
- Site clos et sécurisé  

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.