Entrepôt à louer, 650 m² - Thiron-Gardais 28480
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d’environ 650 m², situé à Thiron-Gardais (28). Le local se compose d’un partie entrepôt de 373m2, de sanitaires H/F et de bureaux à aménager de 220m2. L’accès à l’entrepôt se fait par une porte sectionnelle de 3m x 3m et un accès piéton. Les hauteurs intérieures mini-maxi sont : 3. 20m à 7,00m. La partie bureaux est chauffée par des radiateurs fonctionnant avec une chaudière à granulés de bois. Nombreuses possibilités d’aménagement. Une allée goudronnée fait le tour du bâtiment permettant le stationnement de véhicules. La parcelle permet également le stockage extérieur. Éléments techniques : - Surface totale de la parcelle : 5668 m² - Type de bien : Local professionnel Éléments financiers : - Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 36. 6 €/m² HT HC, soit 23 800€ - Échéance de paiement : mensuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l’indice ILAT - Taxes foncières : 1945€ - Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur Montant des honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d’activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l’achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
