Locaux commerciaux en location
Local commercial à louer, 80 m² - Nogent-le-Phaye 28630
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 80m2 environ. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris. Descriptif : Grande vitrine avec forte visibilité! Très lumineux Sanitaires communs Faible taxe foncière Nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1190€ HT HC par mois Charges : 84€ HT par mois TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Local commercial
ISARE Immobilier vous propose en location un local commercial de 60 m². Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une grande façade vitrée. Aménagé avec soin, il offre plusieurs espaces distincts. Caractéristiques : Surface totale : 60. 84 m² (intersols)Chauffage : ÉlectriqueConnectivité : Fibre optiqueCoin cuisineSanitaire : 1Conditions financières : Bail commercial : 3 / 6 / 9 ansLoyer : 12 600€ HT/anÉchéance de paiement : trimestrielleCharges annuelles : 650 € HTDépôt de garantie : 3 150 € HTTaxes foncières : 1 450 €Frais de rédaction de bail : 500 € HTRévision annuelle selon indice ILCHonoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HTIntéressé ? Demandez une visite ! Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l’achat ou à la location ? Contactez ISARE Immobilier ! Nous nous engageons à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier, grâce à un réseau d'acteurs spécialisés (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc. ), vous garantit un accompagnement complet et personnalisé pour réussir votre projet immobilier.
Local commercial à louer, 219 m² - Paris 11eme arrondissement 75011
Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial de 219 m² de plain-pied, idéalement placé à 300 m de la Place de la République. Restauration non autorisée dans le règlement de copropriété. Situé : Au pied de l'arrêt de bus Jules Ferry Métro 11 Goncourt à 250 m Métro République à 350 m À proximité des stations de métro Oberkampf et Parmentier Caractéristiques techniques : Restauration non autorisée dans le règlement de copropriété Local tout en longueur Surface : 219 m² Disponibilité : immédiate Accès sur rue et sur cour Lumineux avec 4 puits de lumière Configuration actuelle en open-space WC avec lave-mains Vestiaires et douches Sous-sol de 19 m² (non comptabilisé dans la surface loi Carrez) : idéal pour salle de réunion ou stockage Location pure Fibre optique ERP Année de construction : 1900 Caractéristiques financières : Loyer mensuel : 10 585 € HT-HC Charges locatives : 3 600 € HT/an Taxe foncière : 586 € HT/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC : 31 755 € HT Régime fiscal : TVA Prix de location : 127 020 € (Loyer : 580 €/m²/an) Commission d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Local commercial à louer, 125 m² - Nogent-le-Phaye 28630
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 125m2 environ. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris avec une excellente visibilité! Descriptif : Grande vitrine Belle hauteur intérieure, très lumineux Sanitaires communs Faible taxe foncière Nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1590€ HT HC par mois Charges : 126€ HT par mois Taxe Foncière (2022) : 967€ TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Local commercial à louer, 760 m² - Nemours 77140
Isare immobilier vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux situé sur la commune de Nemours. Accessibilité : Autoroutes A6 et A77 à proximité (sortie 16) En bordure de la D607 sud (environ 15. 000 véhicules/jour). Bus numéro 5 proche et situé à 5 minutes d’un arrêt de la ligne R du transilien (1 heure de la gare de Lyon) Environnement : Une vingtaine de commerces dont environ 50% d’enseignes nationales (taux devacance est de 0%. ) Netto, VillaVerde, La Halle (identité visuelle mise à jour en juillet 2016). Commerce, loisirs, activités, restaurations et habitations Lot de 760 m² : 759 m² environ de SDP (dont 21 m² de R+1) Parking : 120 places en foisonnement Bon état général Toiture bac acier + isolant Étanchéité bicouche HSP maximum : 5,92 mètres HSP minimum : 3,54 mètres Climatisation réversible Conditions Financières : Loyer annuel : 76 000 € Loyer /M² : 100 € Charges divers /an/HT (provision) : 1350 € Assurance /an/HT (estimation) : 2 050 € Taxe foncière /an (prévision) : 12 400 € Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC Divisions potentielles : Local n°1 : 390 m² environ de SDP (dont 21 m² de R+1) Local n°2 : 369 m² environ de SDP Lot de 420 m² : Surface : 420 m² environ (dont 396 m² SDV) – division possible Parking : 120 places en foisonnement Bon état général Toiture bac acier + isolant Étanchéité bicouche HSP maximum : 6 mètres HSP minimum : 4,03 mètres Conditions Financières : Loyer annuel : 50 400 € Loyer /M² : 120 € Charges divers /an/HT (provision) : 750 € Assurance /an/HT (estimation) : 1 150 € Taxe foncière /an (prévision) : 6 850 € Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC Divisions potentielles : Division 1 : Cellule 1 : 206 m² environ Cellule 2 : 209 m² environ Division 2 : Cellule 1 : 105 m² environ Cellule 2 : 105 m² environ Cellule 3 : 207 m² environ Division 3 : Cellule 1 : 105 m² environ Cellule 2 : 105 m² environ Cellule 3 : 207 m² environ Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
LOCAL COMMERCIAL A LOUER CENTRE VILLE DE CHARTRES
ISARE IMMOBILIER propose à la location un local commercial idéalement situé en hyper centre-ville de Chartres, sur un axe commerçant avec un linéaire de vitrine. Ce local comprend une surface commerciale d’environ 20 m², ainsi qu’une cave de 22 m² à usage de stockage. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception des activités générant des nuisances sonores et de la restauration. Aucun pas de porte ni droit d’entrée n’est exigé. Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux, bureaux, locaux d’activités, fonds de commerce ou constructions neuves, à la vente ou à la location ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre sous 24 heures maximum, et met à votre disposition son expertise et son réseau de partenaires (notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, franchiseurs, banquiers…) pour vous offrir un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer HT annuel.
Local commercial à louer, 67 m² - Levallois-Perret 92300
ISARE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 67 m² environ à vendre ou à louer, situé rue Barbès à Levallois-Perret, en face du supermarché SUPERCACH. Idéal pour une activité de traiteur, supermarché, professions libérales, cabinet de coiffure et esthétique, salle de sport, etc. Localisation et accès : À 3 minutes du Métro 3 (Anatole France) et à 4 minutes du Pont de LevalloisCaractéristiques : Type de bien : Local commercialVitrine de 7,30 mètres donnant sur rue, en face du supermarché HYPERCACHClimatisation réversible dans la surface de venteChauffage électrique dans la zone de stockageÉquipements : vitrine réfrigérée, tables et chaises, éclairage LED, nombreuses étagères de rangement, frigo professionnel, éviers et WCSurface totale : 67 m² (64 m² carrez + 3 m² hors carrez)Conditions financières : Location : Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC + charges et taxe foncière de 265 €/moisHonoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurVente : Prix de vente net vendeur : 715 000 €Charges annuelles : 1 488 €Taxe foncière annuelle : 1 253 €Honoraires : 6,37 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreurDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou en 24 heures maximum en cas de forte affluence. Nous collaborons avec divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un service complet et réussir votre projet.
Local commercial à louer, 165 m² - Boulogne-Billancourt 92100
Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 165m² situé à Boulogne-Billancourt à proximité du rond-point Rhin et Danube. Arret de bus " ESCUDIER" A 300m du rond-point Rhin et Danube (métro 10 Pont de Saint-Cloud) A 1km du T2 Pont de Saint-Cloud (bus 175) Toute activité sauf restauration avec nuisances Linéaire de vitrine : environ 14 mètres (13,9) Local refait à neuf il y a 3 ans environ : Carrelage au sol murs linéaire de vitrine Isolation phonique thermique laine de roche dans le faux plafond Eclairage LED Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété Climatisation réversible Courant fort/faible sur les colonnes Kitchenette 1 WC 1 emplacement de parking en intérieur sécurisé Contre allée bénéficiant d’emplacements de stationnement et de zone de déchargement Eléments financiers : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 72. 000 € HT HC Pas de porte : 70 000 € Echéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce) Charges prévisionnelles annuelles : 8. 800€ (incluant 100% du chauffage) Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1. 990 € Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, au plus tôt le 1er avril 2025. Honoraires : 30% du loyer HT annuel charge preneur. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.
Local commercial à louer, 198 m² - Rueil-Malmaison 92500
Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison. Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix A 15 minutes en bus de la gare mont valérien A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison 2 emplacements parking devant le localPossibilité éventuelle d’avoir 6 places de parking en plus de la partie garage4 places gratuites arrêt minutes en face du local PAS DE RESTAURATION Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc… Caractéristique techniques et surfaces : Surface totale de 198m² : 122m² en rez-de-chaussée :Zone accueil 2+1+3m de linéaire de vitrine Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage) Chauffage au gaz Climatisation réversible WC 2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue WC Évier Chauffe-eau électrique 12m2 cour extérieure Compteur Triphasé 76m² en sous-sol dont :30m² sous le garage 46m² sous la surface d’accueil et 1er bureau Stockage Vestiaire Évier Eléments financiers : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix) Loyer annuel : 36. 000 € HT HC Echéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : ILC Charges prévisionnelles annuelles : 2. 335 € H. T Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1. 700 € Entretien des arbres devant le local Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC Documents demandés : Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise) Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal) Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal) Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
Restaurant totalement équipé et F6 à louer
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de commerce - restauration totalement équipé d’une surface totale d’environ 331 m² situé à Brou, dans le département de l’Eure-et-Loir. Eléments techniques : Licence IVÉnergies : gaz et électricitéExtraction : diamètre 500 mmSéparateur de graisseChauffage : chaudière gazÉclairage : LEDConnexion : fibre optiqueInventaire : Le local comprend notamment : Salles de restauration et bar équipées (table, chaises, cave à vin, etc. )Cuisine professionnelle avec équipements complets (hotte, four mixte, friteuse double, etc. )Chambre froide positive et négativePlonge équipée et divers accessoires complémentaires... Liste sur demandeEléments financiers : Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ansLoyer annuel : 26 400 €Échéance de paiement : mensuelleDroit d’entrée : 50 000 €Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HCRévision annuelle : indice ILCCharges prévisionnelles annuelles : 0 €Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2 248 €Fiscalité : non assujetti à TVADemandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
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